Общежития на Большой Пироговской будут перестраивать ранее судимая гражданка, а за процессом будет следить подельник Собянина Павел Тё - тоже известный любитель «исполнять» действующее законодательство.
Московская мэрия продала 74% ООО «Антаблемент инжиниринг», на балансе которого находятся несколько зданий - прежних общежитий на Большой Пироговской улице. Покупателем стала бизнесвумен Ольга Белостоцкая, которая сконсолидировала 100% общества. Предполагается, что бывшие общежития будут реконструированы в апартаменты класса премиум.
Кроме того, на рынке госпожу Белостокскую связывают с девелоперским холдингом Capital Group Павла Тё. До 2022 года она работала директором по эксплуатации компании ТСН «Город столиц», которая занималась строительством для «Капитал Групп», а ранее возглавляла департамент управления активами этой же компании.
Судя по всему, бизнесвумен Белостокская может быть «номиналом» Павла Тё - давнего фаворита столичной мэрии. В противном случае объяснить её успех на торгах было бы сложно - сама дама ранее не реализовывала крупные девелоперские проекты.
Бизнес сросся с криминалом?
Зато могла реализовывать серые схемы. О чем мэрии Москвы и ее руководителю Сергею Собянину неплохо было бы знать, прежде чем отчуждать в ее пользу государственное имущество. Как утверждает источник, якобы в его распоряжении имеются бумаги, которые могут свидетельствовать о том, что в 2018 году нынешняя Ольга Белостоцкая (тогда она носила фамилию Памурзина) была осуждена за коммерческий подкуп.
Будто бы наказанием стал условный срок в 6 месяцев. Если верить информации «Ведомостей», как раз в это время она должна была трудиться в ТСН «Город столиц», имевшем отношение к работе Capital Group - т.е. преступление могло совершаться как в личных интересах, так и в интересах бизнеса господина Те.
Если «инсайд» источника про Белостоцкую правдив, то удивляться нечего. Ведь, как утверждают другие источники, якобы и сам господин Тё не чужд нарушению закона. Якобы, Те мог быть осужден за крупное мошенничество в Узбекистане еще в советские времена.
По утверждению источника, Те якобы был арестован в августе 1988 года, а после осужден на четыре по 147 советского УК (тогда - «Мошенничество, совершенное в крупных размерах, или организованной группой»). Срок бизнесмен мог отбывать в ИТК-29 города Навой Узбекской ССР. А 16 февраля 1990 года суд Навой принял решение заменить Те оставшийся срок на условный. Дальше он уехал в Бухару.
После он объявился в России и оказался совладельцем Capital Group в 1993-1994 годах. А уже вначале десятых «Капитал Групп» пережил невероятный рост (который продолжается и сегодня) с приходом в мэрию Сергея Собянина.
Если сведения о возможной судимости Павла Те правда, то данный факт он скрывает - в его официальной биографии об этом ни слова. Несмотря на это, трудно поверить, что близкие к Собянину люди, столь много сделавшие для «Капитал Групп» не в курсе предполагаемых похождений своего любимого бизнесмена. Видимо, для «собянинских» подобное - знак качества и серьезных компетенций - работать можно. Вот и с Белостоцкая «подтянулась».
Здесь стоило бы напомнить, что такое ТСН «Город столиц», в которой она работала. Это компания, управляющая жилым фондом в районе небоскребов «Москва-Сити». Руководителем компании является непосредственно Павел Те. Компания была основана в 2016 году - и сразу же вокруг нее разразился крупный скандал.
Ранее в «Москва-Сити» существовала МФК «Город столиц». Относившиеся к этому МФК жители заявили, что ТСН было создано путем фальсификации в ходе собрания собственников недвижимости - причем с целью рейдерского захвата. Как пояснила председатель инициативной группы жильцов Светлана Челомбиева, в ходе собрания жильцам были розданы одинаковые листки, которые необходимо было, проголосовав, сдать членам президиума, которых сами жильцы видели впервые. Официально результаты голосования объявлены не были, отметила она.
Она также сообщила, что в письме, направленном ТСН, говорилось, что его представители не собираются выступать против «Капитал-групп» в качестве управляющей компании, однако на том условии, что в ценообразовании компания будет опираться на опыт жилищного комплекса «Воробьевы горы», что вызывает опасения у жителей, рассчитывавших на иной порядок цен.
Жильцы также направили официальное письмо с просьбой о предоставлении или публикации в открытом доступе итогов голосования, однако ответа не получили. А сегодня этим жилым фондом управляет именно ТСН. И не с этой ли скандальной ситуацией могло быть связано предполагаемое уголовное дело Ольги Белостоцкой по статье о коммерческом подкупе?
Все дороги ведут в мэрию
Таким образом, с высокой долей вероятности перестройкой общежитий займется именно «Кэпитал Групп», а Белостоцкая лишь готовит для этого почву. И это ужасные новости для столицы - ведь общежития построены в 30-е годы известными советскими архитекторами Дмитрием Осиповым и Алексеем Рухлядевым.
Ранее общежития имели статус памятников культуры, однако в нулевые, при вероятном давлении девелоперов на Лужкова (той же супруги Батуриной) их этого статуса лишили. Казалось бы, команда Сергея Собянина могла бы им его вернуть - ведь в одном из общежитий жил сам Юрий Гагарин! Но «собянинские» решили их банально продать, ведь памятники культуры в кармане и на банковской карте «не брякают».
На фоне возможной судьбы общежитий на Большой Пироговской вспоминается судьба Бадаевского завода, территории которого оказались под управлением структур Павла Те в конце десятых годов. Тогда чиновниками при возможном подначивании девелопера была проведена очень странная экспертиза, которая лишила часть завода исторического статуса. А после там появился крупный девелоперский проект, который буквально «продавили» через общественные слушания.
Павел Те и Сергей Собянин.
Но Тё все мало. Не обладая собственными производственными мощностями, его «Капитал Групп» кооперируется с другими любимчиками московской мэрии - например, ГК «ПИК» выходца из рейдерского «Росбилдинга» Сергея Гордеева. А в это время его же структуры едва ли не регулярно получают от мэрии контракты.
В 2018 году связанная с ГК «ПИК» ООО «МФС-ПИК» получила от Московского фонда реновации контракты на 778 млн рублей на проектирование новых домов в рамках нового этапа реновации жилого фонда столицы. Правда, на тот момент компанией владела кипрская Esazione Capital Ltd, за которой мог стоять тот же Гордеев. 50% этой же структуры контролировал другой офшор Evalaro Trading & Investments Ltd. В марте того же 2018 года владельцем этого офшора стал Павел Тё. Получается, мэрия просто «отслюнявила» контракты почти на миллиард рублей на все проектные работы по реновации в пользу двух крайне близких себе же девелоперов.
И тот же самый «Капитал Групп» участвовал в реновации напрямую. В декабре 2017 года он заявлял, что готов передать мэрии в рамках программы реновации до 100 тыс. кв. м в других проектах Capital Group. Так, он рассчитывал выделить 15–20 тыс. кв. м в строящемся жилом комплексе на улице Бочкова на севере столицы. И именно так и получилось.
Еще 80 тыс. кв. м господин Те обещал предоставить в будущем комплексе на 2-й Институтской улице на юго-востоке Москвы. Эту площадку Capital собралась осваивать с упомянутой ГК «ПИК». Та, в свою очередь, отдельно участвует в реновации жилья в Кузьминках. Все - при деле.
Хорошая же у них подобралась компания. Выходец из промышлявшей рейдерством структуры Гордеев, предполагаемый судимый мошенник Те и его возможная соратница, якобы уличенная в коммерческом подкупе...
«Око» за бюджеты
И с чего у мэрии может быть такая любовь к «Капитал Групп» и его партнерам? Как утверждают злые языки, якобы господин Те может находиться в крайне близких отношениях с вице-мэром Натальей Сергуниной. Выходец из Росимущества, последняя отвечает за вопросы приватизации - а «Капитал Групп» скупает столичные лоты, как горячие пирожки.
Однако, в случае с Сергуниной и Те получилось наоборот: московская мэрия выкупила площади башни «Око», большая часть которой принадлежит как раз Павлу Те, для переезда туда Департамента имущественных отношений. После этого в шикарном кабинете Сергуниной в башне был сделан дорогостоящий ремонт. По некоторым оценкам, такой переезд мог стоить бюджету Москвы почти в 9 млрд рублей (6 млрд покупка, остальное - наведение лоска).
Наталья Сергунина и Павел Те должны быть очень довольны друг другом.
Но и это не все траты. Ведь предстояло выкупить и машиноместа - парковки для люксовых автомобилей столичных чиновников. И машиноместа эти обошлись бюджету примерно в 1 млрд рублей - или свыше 500 тыс. рублей за квадратный метр. Что ж - вполне столичные цены. Только на жилье, и причем далеко не в центре Белокаменной.
Вечеринка продолжается
С чем же связана такая щедрость от Сергуниной и Собянина, если не с возможными близкими отношениями, которые могут иметь, в том числе, и денежное выражение? А ведь господин Те женат. Правда, супруга его недавно могла добавить ему седых волос: женщину, до степени смешения похожу. на его жену, недавно видели на закрытой богемной вечеринке в Москве - причем в полуголом виде.
Похоже, история с «голой вечеринкой» Насти Ивлеевой ничему таких людей не учит. Кстати, у блогерши Ивлеевой после этого начались серьезнейшие проблемы с налоговиками - не стоит ли им поближе познакомиться и с бизнес-схемами Павла Те, многие из которых должны быть завязаны на офшоры?
Самое «забавное», что многие ресурсы, описывая этот замечательный вечер в компании с возможной супругой Те утверждают, якобы на мероприятии присутствовало «окружение Собянина». Хотя из чиновников мэрии там никого не приметили... Так может семья и партнеры Павла Те - это и есть окружение Собянина? В таком случае, в «окружении» в самом негативном смысле (благо, не военном) оказалась и вся столица...
