Казалось бы, что обманутыми дольщиками становятся только простые люди, которые отдают строителям последние деньги. Однако, это не всегда так.
Сын главы города Владимир Андрея Шохина серьезно пострадал от проводимой его отцом градостроительной политики.
Городская администрация Владимира неоднократно продлевала разрешение на строительство элитного жилого комплекса «da Vinci», в котором забронировал себе квартиру Артем Шохин. В результате он фактически стал обманутым дольщиком и потребовал от застройщика компенсацию.
Жилищный комплекс «da Vinci» сооружает компания «Строймонтаж-21». Она принадлежит некоему Ашоту Испиряну. В соответствии с единым реестром застройщиков Дом.рф, у данной фирмы это единственный объект.
Мэрия Владимира выдала разрешение на его строительство еще 19 августа 2014 года. Городские власти с тех пор неоднократно продлевали сроки сдачи дома, и вместо запланированного 19 июля 2017 года жилой комплекс не ввели в эксплуатацию до сих пор. На данный момент застройщик обещает сдать объект к концу 2022 года.
В марте текущего года горадминистрация даже разрешил ООО «Строймонтаж-21» возвести дополнительный, пятый этаж здания. Это сделано якобы для привлечения инвестиций и достройки объекта. В результате, если вначале в доме было запланировано 16 квартир и 2 нежилых помещения, то теперь их будет соответственно 15 и 4.
Несмотря на покровительство мэрии, затяжка строительства дольщиков вовсе не радует. Одним из пострадавших стал Артем Андреевич Шохин – сын главы города Андрея Шохина. Он приобрел квартиру площадью 150,2 кв.м. на третьем этаже новостройки. За нее Артем Шохин заплатил смехотворную сумму 6 267 400 рублей, то есть по 41 тысяче рублей за квадратный метр. На сегодняшний день аналогичная жилплощадь продается за 20 миллионов рублей.
Возмущенный нарушением сроков договора Артем Шохин обратился в суд, потребовав от застройщика неустойку в 5,4 миллиона рублей, компенсацию морального вреда 250 тысяч рублей, и штраф за добровольное неисполнение требований потребителя. Суд частично удовлетворил требования обманутого дольщика, однако, в несколько раз уменьшил сумму взыскания. ООО «Строймонтаж-21» обязали выплатить Артему Шохину 450 тысяч рублей неустойки, 150 тысяч штрафа и 10 тысяч рублей за его душевные страдания. Так что плачут не только простые люди, но и богатые.
