Очередной новопостроенный ЖК, на этот раз от Capital Group, принадлежащей Павлу Тё, забросали жалобами новоселы элитных квартир в столице.
Мало того, что некоторые обещания в виде детской площадки и парка не сбылись. Да и некоторые покупки лопнули как мыльный пузырь. Речь о гостевых парковочных местах, которых по итогу не будет, несмотря на то, что будущие жильцы купили их за отдельную плату в десяток миллионов рублей. Собственников также расстроил тот факт, что без их согласия на фасадах поместили рекламу и подсветку, мешающую жить. Информация о том, должен ли был быть парк на территории ЖК Capital Towers, разнятся. С одной стороны, в документах о нем не было ни слова. С другой – он упоминается в рекламной кампании.
Одна из жительниц вспоминает, что в офисе продаж всем показывали красивый макет с частным парком для жильцов, площадью в 2 га. Попасть на эту приватную территорию можно было только по мосту-переходу. Но сейчас представители компании упоминают городской парк, расположенный неподалеку. Такая вот дешевая замануха. Касательно парковки гостей, представители застройщика подтвердили, что для них мест не хватило. И парковаться они могут напротив упомянутого общественного парка. Пропасть между рекламой и тем, что реально прописано в договоре, действительно широка и глубока. И судебное разбирательство состоится только в том случае, если реализованный проект не будет соответствовать договору.
В начале лета новоселы башен Capital Towers тщетно пытались добиться устранения недоделок. Система кондиционирования работала не везде из-за изначально сломанных конвекторов и чиллеров. Это подтвердили и зафиксировали совместно с управляющей компанией. Жалобы, подкрепленные официальным актом и направленные в разные инстанции, не привели ни к чему. Интересно, что при приемке квартир жителям не дали проверить именно систему кондиционирования. В начале года сама Capital Group вышла в суд с обвинением архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects, полностью разрабатывавшего проект, в срыве сроков выполнения работ. За это застройщик хотел получить 260 миллионов рублей, только просчитался. После череды судебных разбирательств было установлено, что сам девелопер просрочил выплаты для архитекторов, чем и нарушил сроки.
