Новым арендатором земли на бывшем "китайском рынке" на Спортивной могут стать структуры, близкие к вице-спикеру гордумы Владивостока Григорьеву?
Во Владивостоке продолжается борьба за участки, где некогда располагался знаменитый "китайский рынок" на Спортивной или, как его называли местные, "Спортивка". В то время, как все три владельца компании-арендатора земли под ТЦ "Гранд" и "Союз" "прописались" в СИЗО, в арбитраже слушаются два иска мэрии о расторжении договоров аренды. Помимо этого, внутри компании "Буше" разгорается корпоративный конфликт почти на 850 млн рублей.
Напомним, "Спортивка", где стоя "на картоночке" можно было примерить "Куччи" или "Абиббас" из соседнего Китая по сходной цене, много лет была своего рода приморским "Черкизоном" со всеми вытекающими. Постепенно ряды из контейнеров превратились в крытые павильоны, но вид всё ещё говорил сам за себя - дёшево и сердито.
Задолго до рынка на месте "Спортивки" был стадион ТОФ, остатки которого ещё можно было видеть, если пройти сквозь ряды, и горожане периодически ратовали за его возрождение. Тем более земля, на которой находился рынок, всё ещё муниципальная. Про снос китайского рынка вопрос поднимали неоднократно, но только в 2021 году слова дошли до дела и рынок снесли. Позднее через суд самовольными постройками были признаны ТЦ "Гранд" и "Союз", принадлежащими компании "Буше". Фирму обязали снести объекты.
Как ранее уже рассказывали журналисты, были к компании претензии и о недоплате налогов - речь шла о сумме свыше 0,45 млрд рублей. Как минимум на 230 млн рублей, по данным следствия, налоговая база была занижена за период с 2017 по 2019 год. На сегодня, судя по данным "Руспрофайл", часть счетов компании под налоговыми "санкциями".
Фото: https://www.rusprofile.ru
Владельцы в СИЗО, но "служба идёт"
Фирма "Буше" принадлежит трём весьма примечательным для Приморья лицам - Александру Ясину, Сергею Матвееву и Игорю Ковальчуку. На сегодня все троё находятся в СИЗО. Двум фигурантом вменяется участие в банде "Трифоновских" с целым букетом преступлений.
Ещё в июле 2023 года прокуратура направила в суд дело в отношении Ковальчука, которому вменяют участие в ОПГ, незаконное хранение оружия, умышленное убийство семи человек. По мнению следствия, Ковальчук, которого прокуратура именует киллером, состоял в банде с 1990 года, а Ясин возглавлял её после смерти Сергея Трифонова в 2004 году.
Сергея Матвеева - последнего владельца "Буше" - задержали в октябре 2023 года. В этот раз вменяются земельные махинации.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Земельное дело - это эхо иска прокурора Приморья, который Ленинский районный суд удовлетворил ещё в августе 2023 года. Участок на Спортивной площадью почти 3 га тогда юридически вернулся в собственность Приморского края, но вердикт оспаривается.
Как уточнял Следком, фигурантом земельного уголовного дела также стала экс-глава департамента земельных и имущественных отношений Приморья Наталья Соколова, которую подозревают в том, что в 2015-2016 годы, не имея полномочий, она заключила арендный договор на участок на ул. Спортивная, разделив тот на пять частей, четыре из которых использовались ООО "Буше". Дело было возбуждено в марте 2023 года, став для Соколовой далеко не первыми претензиями правоохранительных органов. Она же проходит по делу основателя группы компаний "Эскадра" Бориса Позднякова.
Казалось бы, все фигуранты в СИЗО, участки по суду ещё в августе вернули на баланс региона, но между тем в арбитраже на сегодня в стадии рассмотрения ещё ряд претензий уже от управления муниципальной собственности Владивостока к компании "Буше". По ним истец требует также расторгнуть договоры аренды земли на ул. Спортивная и ул. Фадеева, что являлась логичным продолжением "Спортивки" и, так называемыми, "продуктовыми рядами". От ответчика также требуют освободить наделы. Слушать эти дела будут в декабре.
Фото: https://kad.arbitr.ru
Между тем на сегодня у некой компании "Восток Развитие" есть разрешение на строительство торгово-развлекательного центра на ул. Спортивная, о котором разговоры пошли с 2019 года.
В 2023 году эта фирма даже подала иск к ООО "Буше", требуя не чинить препятствия и убрать свои постройки с земли. Дело в конце августа было приостановлено до вердикта по прокурорскому спору, который требовал, чтобы участки вернулись на баланс региона. К тому времени наделы оказались в руках "Восток Развития". В итоге Ленинский районный суд постановил истребовать у компании наделы, но решение на сегодня оспаривается. Сегодня, 31 октября, дело должны направить в краевой суд. В свете этого спор "Восток Развития" и "Буше" также всё ещё в стадии приостановки.
Фото: https://leninsky--prm.sudrf.ru
Забавно то, что ООО "Восток Развитие" - это актив всё того же Александра Ясина, который возглавляет Евгения Ясина, а в числе совладельцев в 2022 году успела промелькнуть и некая Надежда Ясина. Обе дамы на сегодня являются владельцами части империи Ясиных, которая продолжает успешно наращивать капиталы, пока сам Ясин в СИЗО. В бизнес-дивизионе детей Ясина и дам, носящих такую же фамилию, несколько десятков коммерческих компаний, в том числе в сфере морских перевозок, аренды недвижимости и даже управления многоквартирными домами. Среди бизнес-партнёров Ясиных числится и семья Сысоевых - владельцев ряда ТЦ во Владивостоке, что может говорить об их возможном интересе и в этой сфере.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Спор почти на миллиард
История "Буше" на посадке владельцев между тем не заканчивается. На сегодня в арбитраже также есть три весьма занятных иска. Два из них - это продолжение разборок с бывшим директором "Буше" Юрием Шутовым. От него представители компании, вероятно, в лице нового директора Евгения Дира требуют признать не действительным некий договор займа и взыскать более 407 млн рублей убытков в пользу общества. Истцом по второму делу выступил сидящий в СИЗО Ясин.
Кстати, в январе 2023 года Шутов через суд пытался оспорить своё увольнение.
По третьему иску уже представитель Ковальчука, которого прокурор называл киллером "трифоновских", требует с бывшего директора Романа Люлькина и Александра Ясина взыскания солидарно 450 млн рублей убытков, якобы причиненных обществу за период с 2019 по 2021 гг. Заседание назначено на 4 декабря.
Фото: https://kad.arbitr.ru
Впрочем, тот факт, что все три владельца "Буше" в СИЗО, мало влияет на ситуацию вокруг земли.
Как поговаривали злые языки, к прибыльному делу Ясина со-товарищи мог иметь отношение и один из самых богатых депутатов Владивостока Кирилл Григорьев, о котором The Moscow Post ранее уже рассказывал. Ясиных (Александра и его сына Владислава) с Григорьевым связывает МОСО "Федерация Кудо Дальнего Востока", где они все числились соучредителями. Также все трое были соучредителями и другого общественного образования - "Общественной комиссии по борьбе с коррупцией". Занятная ухмылка судьбы, не находите?
К слову, Владислав Ясин в 2021 году даже пытался пройти в краевые депутаты. Видимо пример Григорьева, занимающего пост вице-спикера Думы Владивостока, оказался заразителен?
Сам г-н Григорьев, судя по данным "Руспрофайл", активов не имеет на сегодня, чего не скажешь о Григорьеве Денисе Александровиче, с которым он фигурировал и в федерации кудо, и в антикоррупционной комиссии. Все активы "на передержке" у родственника пока тот "ходит во власть"? А может и Ясины чего придержали? Ведь связывали ли же их в своё время ресторанное ООО "Авангард ДВ" и ООО "Дальсельхозторг". Последнее принадлежит Надежде Ясиной, а Григорьев был в нём в 2006-2012 годы замдиректора. А чужих в бизнес Ясины вряд ли бы запустили.
Фото: https://www.rusprofile.ru
В целом ситуация вокруг участков на Спортивной и Фадеева сложилась довольно занятная. И мы совершенно не удивимся, если, как только "уляжется пена", следующим арендатором этой земли с последующей застройкой станут структуры, близкие к семье Григорьевых.
