Золотые метры: кто покупает самые дорогие квартиры Москвы

Золотые метры: кто покупает самые дорогие квартиры Москвы
Золотые метры: кто покупает самые дорогие квартиры Москвы

На днях в Москве выставили на продажу квартиру за 2,7 миллиарда рублей. Это небольшой клубный дом в центре Москвы, в котором для жильцов есть своя сигарная комната, фитнес-зал, бассейн, детская игровая зона и паркинг с мойкой. Стоимость квартир здесь начинается от 600 миллионов. Редакция выясняла, кто живёт в этом доме.

Семь туалетов и шубохранилище

Судя по базе ЦИАН, самая дорогая квартира, которую сейчас можно купить в Москве, находится в жилом комплексе "Гранатный палас" возле Патриарших прудов. Продаётся пентхаус площадью 952 квадрата и с потолками 3,8 метра. Цена — 2 697 803 999 рублей. Следует отметить, что речь о голых стенах. В стоимость входит четыре машино-места.

Эти голые стены стоят 2,7 млрд рублей qhiukiuiqkrvls

Золотые метры: кто покупает самые дорогие квартиры Москвы

Вид из окна пентхауса

В этой квартире пять санузлов, две просторные террасы, семь балконов и лоджия. Через панорамные окна во всю стену открываются виды на Кремль, Дом приёмов МИД РФ, особняк боярыни Морозовой и зелёный сквер.

Агентства элитной недвижимости завлекают клиентов разными вариантами планировки.

— Планировка свободная, пространство легко делится на гостевую и приватную зону с возможностью в каждой установить настоящий дровяной камин. До девяти спален. Предусмотрены два парадных и два дополнительных входа с отдельными лифтами, а также выход на эксплуатируемую кровлю, — поясняют риелторы.

Планировка пентхауса

"Гранатный палас" можно назвать памятником эпохи бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Его возвела в 2010 году девелоперская компания "Снегири", принадлежащая российскому бизнесмену Александру Чигиринскому — младшему брату "тяжеловеса" Шалвы Чигиринского. Соинвестором проекта выступил холдинг "Интеко" Елены Батуриной. Архитектором пригласили Алексея Воронцова — ярчайшего представителя лужковской застройки, создателя так нелюбимого многими москвичами торгового центра "Наутилус" на Лубянке.

ЖК "Гранатный палас" располагается в тихом Гранатном переулке, 8, стр. 4, неподалёку от Патриарших прудов и Садового кольц

Дом представляет собой девятиэтажное монолитно-кирпичное здание в стиле ар-деко. Фасад причудлив: клинкерная плитка сочетается с металлическим декором и скульптурными стелами из стеклофибробетона. Квартир всего семнадцать: по две на этаж плюс пентхаус на последнем. Машино-мест в подземном паркинге 37. Территория находится под бдительной охраной и видеомониторингом. Чужому на территорию дома не пройти. Но можно прикинуться покупателем — риелтор проведёт вас через КПП.

ЖК "Гранатный палас"

ЖК "Гранатный палас"

Двор с ландшафтным садом и цветниками. Ресепшен оформлен натуральным мрамором и дубом, двухъярусные холлы украшены вычурными вставками в форме морских раковин, эклектичными колоннами, коваными перилами и хрустальными люстрами. Декоратором выступал Марат Ка. Позолоченные лифты идут прямо в квартиры. Подобные есть в знаменитом отеле Burj Al Arab в Арабских Эмиратах.

Консьерж-центр в ЖК "Гранатный палас"

К услугам жильцов круглосуточная консьерж-служба, библиотека, бильярдная, бассейн с противотоком, сауна, хамам, джакузи, тренажёрный зал, детская игровая, сигарная комната и даже помещение для хранения шуб. Есть ещё оборудованный кабинет для работы личных стилистов.

При всей роскоши у ЖК "Гранатный палас" есть критики.

— Балконы ужасного качества. Квартиры сдаются без отделки. Поблизости проходит шоссе, поэтому ужасный воздух и постоянные пробки, —жалуется на форуме зевака или, может быть, даже один из потенциальных покупателей.

Золотой лифт в ЖК "Гранатный палас".

Золотые гидранты

А несколько лет назад в этом доме побывал Игорь Зак, специалист в сфере девелопмента и блогер. Не сказать чтобы он был впечатлён.

— Уважение к контексту нулевое. Дом "не воспитан", напыщен. Огорчило количество люков, портящих внешний облик внутреннего сада. Обошёл здание вокруг — стало очевидно ужасающее качество фасадных работ. Видны многочисленные сколы и дефекты, — раскритиковал Игорь Зак. Но кое-что шокировало даже его — это золотые гидранты.

Кто в тереме живёт?

Жилой комплекс "Гранатный палас" управляется ТСЖ, в состав правления которого входит пять человек. Все они реальные собственники квартир, фигурируют во всех учредительных документах, их имена есть в любой базе юрлиц. Кто же эти счастливчики?

Председателем ТСЖ является 40-летний Сергей Ходырев, сын мэра подмосковного Королёва и заместитель вице-президента АК "Транснефть". В 90-х отец Ходырева пошёл в политику и возглавил город Реутов. В СМИ за чиновником тянется сомнительная слава и подозрения в коррупции. И старший, и младший Ходыревы написали диссертации, оба обвинены сообществом "Диссернет" в плагиате. По данным базы СПАРК, Сергей занимается недвижимостью. Одна из его компаний — "Минин-центр" — управляет активами в 1-м Вознесенском переулке и, судя по отчётности, часть продала за 200 миллионов рублей.

Сергей Ходырев

Другой участник элитного ТСЖ — зампредседателя правления "Газпромбанка" и член совета директоров "Газпром-Медиа холдинга" 57-летний банкир Алексей Матвеев.Судя по биографии, ему всегда везло. В конце 80-х он окончил факультет "Международные экономические отношения" Московского финансового института. Ещё старшекурсником устроился работать во Внешэкономбанк СССР. Когда ему стукнуло 25, стал начальником отдела финансовых операций в Московском международном банке. На рубеже веков был топ-менеджером в инвестиционной компании "Тройка диалог".

Алексей Матвеев

В ТСЖ значится жена экс-губернатора и первая леди Тульской области 46-летняя Ольга Груздева. Она занимает 23-е место в списке богатейших женщин России по версии Forbes. Её состояние оценивается в 200 миллионов долларов. Помимо квартиры в этом доме у неё есть вилла на Сардинии за 24,7 миллиона евро и замок на Рублёвке почти за три миллиарда. Также Груздева владеет фирмой "Взлёт" с чистыми активами на полтора миллиарда рублей. Скорее всего, это тоже недвижимость. Её мужу сейчас принадлежат сети одежды InCity, Canali и Fashion Continent.

Ольга Груздева с Владимиром Груздевым

Куда ближе к простому народу другой член правления ТСЖ — 44-летняя Елена Жидкова. Она владеет шестью фирмами в Москве. Все связаны с транспортом и сбором отходов. Самая прибыльная — "Городская служба вывоза мусора" — в прошлом году заработала 133 миллиона рублей. Половину выручки, по данным базы СПАРК, принёс госконтракт с ГБУ "Жилищник Нагорного района". Другие компании Жидковой выигрывали многомиллионные гостендеры в московских районах Братеево, Царицыно, Чертаново и дюжине других. Среди заказчиков — школы, управы, ведомственные учреждения.

О металлотрейдере Надере Надере Мануэле, который состоит в ТСЖ, известно мало. Деловая пресса назвала его сыном переехавшего в СССР сирийского коммуниста. Надер тесно связан с владельцем Магнитогорского металлургического комбината Виктором Рашниковым. Вдвоём они финансировали так и не построенную в "Москве-Сити" башню "Россия". Надер живёт в Париже, а в высших кругах прославился тем, что купил картину кисти Айвазовского "Исаакий в морозный день".

Квартиру в ЖК "Гранатный палас" снимает топ-менеджер банка "Траст" Михаил Хабаров. Недавно он вернулся под домашний арест, проведя месяц в СИЗО. Его арестовали по подозрению в хищении 824 миллионов рублей у бизнес-партнёра. За это грозит до десяти лет тюрьмы по статье "Мошенничество в составе организованной группы". О смягчении меры пресечения хлопотала сама глава Центробанка Эльвира Набиуллина.У Хабарова прекрасная репутация. По роду своей деятельности он занимается непрофильными активами санируемых банков и возвратом их из-за границы на родину.

Михаил Хабаров

Ранее в СМИ сообщалось, что квартирой в ЖК "Гранатный палас" владеет Наталия Гордеева — законная супруга главы ВТБ Андрея Костина. В правлении ТСЖ, правда, её нет.

Дорогое удовольствие

У роскошных квартир в ЖК "Гранатный палас" соответствующий налог на недвижимость. Формула утверждена мэрией столицы: 2% в год от кадастровой стоимости, если она превышает 300 миллионов рублей. Например, за типовую квартиру придётся заплатить более семи миллионов. А ещё есть плата за коммунальные и сервисные услуги.

life.ru

Страница для печати  

Другие новости по теме:

Хабаров отщипывал Фридману самые лакомые кусочки
Елене Батуриной предъявили подпись на 13 миллиардов
Батурина по дешевке продает свой отель в Дублине
Брат самой богатой россиянки Елены Батуриной представил суду доказательства о праве на часть её компании
Вдова Юрия Лужкова Елена Батурина и её брат Виктор Батурин делят миллиардное наследство
Банкира Булгучева вписали в молдавскую схему
Чешско-российский конфликт спонсирует экс-подчиненный Лужкова
Брата миллиардера Елены Батуриной задержали по делу о покушении на мошенничество, которое возбудили по ее заявлению
Раскрыто состояние задержанного за мошенничество бизнесмена Виктора Батурина
Бизнесмена Виктора Батурина отправили под арест по делу о мошенничестве
«Самолет» забронировал место для «Интеко»
Суд оставил под стражей брата богатейшей россиянки Батурина

Комментарии:

comments powered by Disqus
01:00 В Ингушетии было совершено покушение на бывшего начальника полиции Карабулака, Илез Нальгиева
01:00 Участники конференции в Мюнхене критиковали правительство Афганистана
00:54 Жители Краснодара обратились к Бастрыкину из-за затопления двора дома фекальными водами
00:42 Россиянин Труфанов, освобожденный из плена ХАМАС, получил новый паспорт
00:39 Жители Приморского края собираются провести митинг из-за увеличения тарифов на электроэнергию
00:36 Европа отказывается от атомной энергетики: Бельгия остановила очередной реактор
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
00:33 Лукашенко освободил американского гражданина и двух белорусских политических заключенных: возможный шаг к соглашению с США
00:30 Девочки из Дагестана пропали после участия в опасной игре на «Телеграме»
00:27 В Москве снова возникают проблемы с лифтами: жители обращаются с жалобами в администрацию президента
00:24 Марко Рубио подтвердил продолжение переговоров с Лавровым по украинским вопросам
00:21 США намерены смягчить санкции против Беларуси в обмен на освобождение заключённых
00:18 Екатерина Мизулина пообещала раскрыть правду о своих отношениях с SHAMAN
00:15 В Австрии сирийский беженец убил подростка и ранил еще четверых человек
00:12 Турецкий актер Бурак Озчивит требует миллион долларов за возможность посидеть рядом с ним
00:09 Украина не примет участие в предстоящих переговорах между США и Россией
00:03 Российский МИД раскрывает подробности первого разговора Лаврова и Рубио
00:03 Российские домохозяйства уменьшили валютные запасы на 5% за год
23:57 Анна Семенович осуществила свою мечту: поездка в Париж воплотилась в жизнь
23:54 Приучный откровенно поделился своим самым экстравагантным поступком
23:51 Макрон собирает европейских лидеров в Париже для обсуждения действий Трампа в отношении Украины
23:48 В США предложат России территориальные уступки ради окончания конфликта, - Кит Келлог
23:45 Стали известны требования и гонорар звезды Comedy Woman Екатерины Варнавы
23:30 Принц Уильям и Кейт Миддлтон не будут присутствовать на BAFTA: в чем причина их отсутствия?
23:27 Владимир Зеленский подчеркнул, что никто не поднимает вопрос о выборах на международной арене
23:24 Правоохранительные органы Нидерландов закрыли хостинг-платформу, которая использовалась для осуществления вирусных атак и управления ботнетами
23:21 Мошенники обманули женщину на 121 миллион рублей, убедив её участвовать в "программе защиты свидетелей"
23:18 Брэд Питту предстоит решить, что для него важнее: брачный контракт или чувства
23:15 Мама четверых детей Мария Погребняк поделилась трудностями, с которыми сталкивается в роли матери
23:12 США и Россия пригласили Украину на встречу советников в Саудовской Аравии
23:09 США ведут секретные переговоры с Александром Лукашенко
23:06 Дмитрий Нагиев сделал заявление о своих отношениях с известной супермоделью
23:03 Взломанный аккаунт президента Германии был превращен в фальшивую страницу Гитлера
23:00 «Газпром» продает недвижимость и санаторий в Москве
22:57 Сергей Лавров и Марко Рубио договорились о проведении встречи Путина и Трампа
22:51 Нетрезвый мужчина до смерти избил пенсионера за то, что тот кормил кошек во дворе
22:48 Путин и Трамп могут встретиться в Саудовской Аравии: когда пройдет саммит
22:42 США представят план завершения войны в Украине через несколько недель, - Кит Келлог
22:39 Бывший руководитель Министерства транспорта Башкирии и его заместитель были приговорены судом
22:36 Любовница Илона Маска объявила о рождении его тринадцатого ребёнка
22:36 Бутурлиновский мясокомбинат оказался на первой стадии банкротства