Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов может быть связан с целой группой крупных девелоперов Урала. Не в этом ли секрет его «сверхдоходов»?
Визит силовиков в мэрию столицы Свердловской области, на наш взгляд, может не только нанести репутационный удар по всей команде Куйвашева, куда входит Орлов, но и стать отправной точкой для громкого расследования. Ведь вопросы к доходам мэра возникали уже тогда, когда он был заместителем губернатора.
Напомним, в прошлом материале УтроNews рассказал о бизнесе тёзки супруги мэра Орлова, обнаружив связь как минимум с двумя крупными российскими девелоперами - группой «Сторинг» Дмитрия Сарапулова, что обросла торговыми объектами в Тюменской и Свердловской областях, а также известным тюменским миллиардером Федором Нейковченом. Последний следом за Орловым, строившим карьеру в Тюменской области, в том числе в Тобольске, расширил географию и до Екатеринбурга. В фирмах Нейковчена доли оказались и у Елены Орловой.
Фото: rusprofile.ru
Тёзка супруги мэра Елена Орлова, которая, вероятно, ранее работала в управлении по делам ГО и ЧС Тобольска, владеет 20% в кемеровской строительной компании «Центр-к». Основным владельцем лично и через ООО «Центр Девелопмент» выступает Нейковчен.
Но, пожалуй, детально остановимся мы на активе, из которого Орлова вышла спешно в апреле 2024 года, оставив 100% доли своему действующему партнёру Нейковчену. С ООО «Центр Урал».
Фото: rusprofile.ru
Эхо коррупционного дела
Дело в том, что ООО «Центр Урал» возводит крупный ЖК «Галерея» в Академическом районе Екатеринбурга (четыре дома высотой от 17 до 24 этажей), а проектное финансирование в размере 10,7 млрд рублей для него предоставила государственная структура - Банк ДОМ.РФ.
А разрешение на строительство этого ЖК выдавала именно мэрия Екатеринбурга. Если предположить, что Орлова не просто тёзка, а супруга мэра Екатеринбурга, то вся эта информация начинает играть новыми красками.
Подрядчиком проекта в Академическом является другая компания Нейковчена - созданное в декабре 2022 года ООО «Центр-Групп», что за 2023 год продемонстрировало чистый убыток в 15 млн рублей.
Фото: наш.дом.рф
С 07.12.2022 по 25.07.2024 года ООО «Центр-Групп» возглавлял Михаил Новосёлов, который также являлся бывшим директором компании «Кирпичный завод-Стройпластполимер» - поставщика госконтрактов на сумму 27,5 млн рублей и заказчика 854 госконтрактов на 380 млн рублей.
В числе владельцев кирпичного завода ранее отметилась госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов». Кроме того, Новосёлов - бывший директор Ревдинского кирпичного завода (бывший госактив).
Фото: rusprofile.ru
Кстати, ООО «Кирпичный завод-Стройпластполимер» в 2023 году через иск к администрации Екатеринбурга закрепил за собой права на самострой - нежилое здание общей площадью 1982,8 кв. м., литер А, расположенное на ул. Бисертская, 1. По этому адресу находится здание кирпичного завода, чьими бенефициарами на сегодня являются Юрий Холкин и Егор Конюховский.
Холкин был бизнес-партнёром (по ООО «ЗЭМ «Экстрол») некоего Андрея Дружинина, который в 2016 году фигурировал в уголовном деле, связанном с дачей взятки главе министерства по управлению госимуществом Свердловской области Алексею Пьянкову за пролонгацию договора аренды участка. Тогда по одному делу на несколько эпизодов проходили сам Пьянков, а также его заместители Артем Богачев и Константин Никаноров, а также обвиняемая в растрате 55 млн бюджетных рублей и.о главы ГУП «Распорядительная дирекция МУГИСО» Карина Горностаева.
Алексей Орлов в годы, когда разворачивалось это уголовное дело, работал как раз в правительстве Куйвашева (был министром по инвестициям, а потом замгубернатора). И знаете, что интересно?
Примерно за год до уголовного дела слушался иск министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ГУП «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», а также ряду физлиц и компаний, чью связь с семьей Орловых мы доказали в прошлом материале.
Речь в деле шла о незаконной, по мнению министерства, передаче нежилого помещения площадью 918,2 кв. м на ул. Крестинского, 61 в Екатеринбурге, на которое не было дано обязательное согласие депутатов. Спор министерство проиграло.
Директором ГУП в те годы была как раз таки г-жа Горностаева.
Но и это не всё.
В 2021 году в суде слушался иск уже к компании бизнес-партнёра Елены Орловой Марии Князевой - ООО «Маркетмолл» и также связанный с распоряжением госимуществом вышеупомянутым ГУП.
Фирма при реконструкции здания «дорезала» себе лишних «квадратов» за счёт этажа, который не фигурировал в договоре купли-продажи. Помещения площадью 1892,1 кв. метра, что расположены в здании, являющемся объектом культурного наследия областного значения «Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина» на ул. Розы Люксембург, 62, были проданы ООО на основании распоряжения правительства Свердловской области от 16.07.2019 № 358-РП «О даче согласия государственному унитарному предприятию Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» на отчуждение недвижимого имущества. Удивительное совпадение, не так ли?
Фото: kad.arbitr.ruКнязева является владельцем фирмы с момента её основания в 2017 году. Директор этой же фирмы - Бусыгин Алексей Сергеевич, который имеет прямое отношение к дивизиону ГК «Сторинг» Дмитрия Сарапулова.
Фото: rusprofile.ru
При этом Князева и Елена Орлова получили ООО «ЦРБ» (Цифровое развитие бизнеса) в 2024 году от человека, связанного всё с тем же с Сарапуловым. Как вам такой расклад?
Фото: rusprofile.ru
Сразу по нескольким линиям, в том числе через Новосёлова и Холкина, мы вышли также на Валерия Ананьева - владельца строительной компании «Атомстройкомплекс» и участника «ТОП-100 влиятельных людей Свердловской области». В 2023 году лично Куйвашев награждал Ананьева почетным званием «Заслуженный предприниматель Свердловской области». Интересный факт, с учётом цепочки Орлова-Нейковчен и того, что мэр Орлов - это часть команды именно Куйвашева.
Похоже, постепенно вырисовывается пирамида связей семьи Орловых со строительными бонзами Урала. Тут очень уместно, как нам кажется, вспомнить, как два года назад Орлова просили проверить на «источники сверхдоходов».
С подобным требованием выступили после того, как стало известно, что Орлов досрочно погасил 30-летнюю ипотеку на дом в элитном посёлке, которую должен был выплачивать до 2050 года. Ипотека была оформлена в 2020 году, когда Орлов ещё был вице-губернатором. При этом его доходы и декларированные доходы супруги якобы не бились со стоимостью дома и земли. Так может, весь секрет сверхдоходов в связях с основными игроками строительного рынка Урала?
