ИП Роман Ковш 16 августа подал в саратовский арбитраж иск к ИП Наталье Трифоновой. Заявитель просит о государственной регистрации перехода к нему права аренды земельного участка 64:48:030206:50 и права собственности на находящееся на нем строение в связи с тем, что ответчица от такой регистрации уклонилась.
Дело принято к производству, предварительное заседание назначено на 17 сентября.
Обратившийся в суд Роман Ковш, саратовский бизнесмен, известный еще с 90-х годов как владелец рынка «Привокзальный», который его же стараниями и образовался справа от железнодорожного вокзала. В 2019 году Ковш был признан виновным в даче взятки. Фрунзенский районный суд отправил его на 8 лет в колонию за попытку подкупить сотрудника УФСБ.
Поощрив чекиста финансово, Роман Ковш, как заключило следствие, хотел решить вопрос с переносом газопровода с участка, который он облюбовал под торговый центр. Данных о том, вышел ли бизнесмен из заключения, или еще отбывает срок, пока нет. Но до сих пор, как показывает практика, Ковш управлялся с бизнесом даже находясь в местах лишения свободы.
Романа Ковша называли доверенным лицом Юрия Аксененко, когда тот в 90-е занимал пост мэра города. По слухам, бизнесмен доводится экс-градоначальнику родственником. Нынешняя оппонентка Ковша в суде, ИП Наталья Трифонова, приходится бизнесмену гражданской супругой. По имеющимся данным, на нее он в свое время записал свои земельные участки, включая территорию рынка «Привокзальный».
В колонию Роман Ковш попал как раз из-за той же территории, за которую теперь судится. По данным следствия, бизнесмен хотел снести ларьки на углу улиц Навашина и Танкистов, заменив их капитальным строением, для чего требовалось вынести газопровод. Именно так и находятся указанные в его нынешнем иске в арбитраж участок и нежилое здание.
Уже отбывая срок, Роман Ковш не терял землю из вида и судился с мэрией, пытаясь оформить один из участков на Навашина в собственность, так как там находятся его торговые объекты.
Не сумев добиться положительного решения, Ковш попытался добиться предоставления той же земли в аренду. Предметом иска был участок 64:48:030206:28, соседний с тем, что бизнесмен сейчас пытается забрать у ИП Трифоновой, он расположен ближе к улице Танкистов.
В борьбе за право аренды земли без торгов бизнесмен прошел все инстанции до окружного суда в Казани включительно. И дошел бы до ВС РФ, но тот рассматривать его обращение отказался. Право на участок за Романов Ковшом суды не признали.
Земля на пересечении улиц Навашина и Танкистов, вместе с другими выгодными участками в Саратове, включая будущий рынок «Привокзальный», в 1999 году бралась в долгосрочную аренду созданном при участии Романа Ковша фондом «Саратовская городская общественная организация социального развития».
Предполагалось, что фонд будет зарабатывать на этих активах средства на поддержку в городе культуры и спорта. На деле участки быстро обрастали торговыми ларьками и палатками, в 2011 году, когда фонд был ликвидирован, они ушли в частные руки. Но сейчас на кадастровой карте нет указаний о форме собственности земли на Навашина и Танкистов.
Участок, из-за которого спорит сейчас Роман Ковш с Натальей Трифоновой, занимают торговые павильоны. Там находятся продуктовые магазины «Куриный дворик» и «Сладкий город», продают овощи и хозтовары.
