Сданную в мае школу от московского подрядчика уже пора ремонтировать.
Стал известен полный список косяков подрядчика, возводившего пристройку к школе №103, за которые в июне попали под уголовное дело саратовские чиновники.
Расширять школу за 218,8 млн рублей бралась московская фирма ООО «Броскай Девелопмент». Прокурорская проверка вскрыла затягивание работ и массу недостатков, что стала поводом для дела о халатности. Вопросы у правоохранителей появились к заказчику, МКУ «Капстроительство», так как несмотря на явные проколы, работы были приняты и оплачены. Но конкретных фигурантов в деле нет.
Теперь, когда впереди замаячила уголовная ответственность, чиновники предъявили претензии исполнителю. Иск в суд к «Броскай Девелопмент» был подан МКУ «Капстроительство» в начале августа. От компании требуют устранить недостатки выполненных работ. Их перечень очень обширен.
В еще не сданной пристройке теперь нужен восстановительный ремонт в кабинетах истории, географии, музыки, математики, химии, русского и английского языка, пищеблоке, санузле, коридорах и комнате для хранения швабр и тряпок. Как ясно из материалов дела, в кабинетах, а также в горячем цеху пищеблока, в спортзале и коридоре вспучилась шпатлевка и намокли стены, протекает потолок. Шпатлевку надо переложить, карты подвесного потолка заменить. В отдельных помещениях требуется заменить также датчики и звуковые колонки, повесить новые светильники.
Еще требуется гидроизоляция в местах прохода вентиляционных каналов через кровлю. Не лучше обстоят дела и снаружи - надо восстановить газон и заделать провалы в асфальте, загерметизировать стыки в местах входа трубопроводов в подвал. Кроме того, нужно заменить линолеум в спортзале и одном из учебных классов, починить две двери, подоконники и окна на втором этаже. Иск принят к рассмотрению. Предварительное заседание суда назначено на 9 сентября.
Контракт на пристройку к школе №103 в Ленинском районе Саратова с московским подрядчиком заключили весной 2023 года. Это была первая закупка «Броскай Девелопмент», до того господрядов компания не имела.
Заказывалось фактически полноценное здание в 3 этажа общей площадью 6,6 тысячи кв.метров. Там должны были разместить учебные классы, спортзал, медпункт и мастерскую. Сроком исполнения работ значилось 22 мая 2024 года.
Как ясно из карточки контракта на портале госзакупок, он все еще исполняется, кроме того, серьезно подорожал. Первоначальная цена тендера составляла 226,8 млн рублей, подрядчик снизил ее до 218 млн, а в итоге работы потянули на 309,8 млн рублей. Из этой суммы «Броскай Девелопмент» успел отработать 298,2 млн, получить чуть меньше - 267,5 млн рублей. Компании трижды выставлялись претензии за просрочку обязательств и ненадлежащее качество исполнения работ, всего на сумму 7,8 млн рублей.
С июля 2024 года МКУ «Капстроительство» взыскивает с московского подрядчика 6,1 млн рублей неустойки и еще 100 тысяч рублей штрафа по тому же контракту. К рассмотрению дела суд приступит 28 августа.
Контракт на школу быстро оброс допсоглашениями, последнее было подписано 29 апреля нынешнего года. В нем были еще раз пересмотрены сметы и графики оплаты работ. Но пролонгацию исполнения обязательств обнаружить не удалось. Тем не менее, в карточке контракта указано, что 13 августа в его условия были внесены некие изменения. Какие конкретно, не поясняется, но названа их причина: в связи с возникновением не зависящих от условий контракта обстоятельств. влекущих невозможность его исполнения.
Пока следователи выясняют, кто из чиновников принял некачественные работы по школьной пристройке, а само МКУ пытается заставить подрядчика все исправить, городской комитет по управлению имуществом выставил «Броскай Девелопмент» свои претензии. Компания оказалась арендатором земли под застройку в Новосоколовогорском поселке, но допустила задолженность по платежам. Получить судебный приказ КУИ удалось лишь по одному иску из четырех.
Между тем, связи московских строителей с Саратовом похоже очень давние. Из материалов иска ГУ МВД по Саратовской области к мэрии Саратова и минстрою области, где «Броскай Девелопмент» проходит третьим лицом, видно, что компания была партнером ООО «Сартехстрой» из пула застройщика Алексея Березовского при строительстве дома по улице Весенней. Компания помогала заканчивать данный дом, очевидно бывший проблемным, и претендовала там на 86 квартир. При этом 12 квартир были долей областного управления МВД, из-за чего полиция с мэрией и судилась, закрепляя за собой право на жилье. Сейчас дом завершен, квартиры поделены и дело закрыто.
Справка «БВ». ООО «Броскай Девелопмент» было учреждено в Москве в 2019 году. Основал компанию Антон Денисов, но год спустя он из бизнеса вышел. Сейчас единственный собственник - Андрей Сергеев. Ни тот, ни другой бизнесмен иных компаний никогда не имели, руководящих должностей не занимали. На момент подписания контракта на школьную пристройку в Саратове штат фирмы составлял 2 человека, сейчас там числится 11 сотрудников. Выручка 2023 года составила 167,1 млн рублей.
