Французских отельеров раскулачили в Питере на четверть миллиарда рублей

Французских отельеров раскулачили в Питере на четверть миллиарда рублей
Французских отельеров раскулачили в Питере на четверть миллиарда рублей

Сеть заплатила штраф за разрыв контракта с "Союз-Строй инвестом".

Один из крупнейших мировых гостиничных операторов французский Accor выплатил петербургской фирме «Союз-Строй инвест» 250 млн рублей за разрыв контракта на управление отелем, специально построенным под бренды Novotel и Adagio.

«Союз-Строй инвест» инвестировал более 5 млрд рублей в строительство комплекса апартаментов на 150 тыс. м2 на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Крупнейший владелец фирмы — давний игрок на автодилерском рынке Петербурга, выходец из группы «Аксель» Владимир Байдаков. От его имени компанией управляет его родственник, известный петербургский предприниматель Евгений Войтенков. Кроме них, учредителями компании «Союз-Строй инвест» выступают Сергей Ногай (экс-гендиректор и совладелец комплекса «Пулково Скай», где Евгений Войтенков также выступает основным владельцем), а также предприниматель Владимир Селегень.

Евгений Войтенков рассказал «Фонтанке», что решиться на такие вложения партнеры согласились лишь после подписания контракта на управление гостиницей под брендами Novotel и Adagio с их владельцем французской Accor. Ее опыт и возможности гарантировал стабильный приток клиентов и возврат инвестиций, который был четко прописан в бизнес-плане, под которым подписались французы.

«Мы выполняли все требования Accor по проектированию и обустройству гостиницы — от 14 лифтов до марки и цвета гранитной плитки и ковролина. Однако, когда она была достроена, в марте 2022 года нам пришло письмо. В итоге нам пришлось полностью менять концепцию и стратегию работы, и сейчас мы видим, что без поддержки мощной мировой сети наши риски резко выросли, и без управляющей компании мы несем убытки. Именно поэтому мы и решили взыскать с Accor упущенную выгоду, чтобы компенсировать наши затраты», — рассказывает Евгений Войтенков.

В итоге партнеры открыли отель под брендом итальянской сети Domina, а часть апартаментов работает под собственной маркой Salut. Для софинансирования стройки «Союз-Строй инвест» распродал их нескольким сотням инвесторам, и теперь сам управляет недвижимостью, обеспечивая загрузку арендаторами, чтобы исполнить обязательства по возврату денег покупателям.

Причем стоит отметить — совсем уходить из России Accor не стал. В его управлении продолжают оставаться несколько десятков гостиниц в России. А его местное юрлицо, ООО «Р.М.Х.К.» показало в 2023 году рекордную для себя выручку в 2 млрд рублей. Необходимо отметить, во всех случаях Accor выступает не как владелец, а как управляющий гостиниц, и 2 миллиарда — это не выручка отелей, а именно доходы компании от управления. Согласно последней отчетности по итогам 2023 года на балансе компании находилось почти 1,5 млрд рублей денежных средств и денежных эквивалентов, а размер накопленной нераспределенной прибыли — 592 млн рублей.

«Я не знаю, что могло бы заставить меня принять решение об уходе из России. Извините. Accor никогда еще не закрывал свои отели в зонах конфликта по простой причине: единственная моя забота — это сотрудники. Без них мы не смогли бы работать. Я всех их люблю, и в России у нас 3 800 сотрудников», — говорил в апреле 2022 года генеральный директор группы Себастьен Базен.

Первый раунд тяжбы прошел в конфиденциальном режиме в московском Международном коммерческом арбитражном суде в конце 2023 года. Инвесторы оценили свои потенциальные потери из-за разрыва французами своих обязательств в 1,9 млрд рублей. Сумма рассчитывалась как потенциальный годовой убыток, помноженный на 15 лет, в течении которого Accor должен был по контракту управлять гостиницей, и в течении которых он гарантировал инвесторам прибыль.

Суд утвердил только 250 миллионов. Как говорится в решении, именно столько арбитраж насчитал убытков компании без партнерства с сетью и необходимостью самостоятельно управлять гостиницей. «Союз-Строй инвест» не стал оспаривать решение, но и эти деньги Accor хоть и заплатил, сделал это с большим опозданием. В итоге петербуржцы потребовали уже в открытом — обычном арбитражном суде Москвы возместить почти 5 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Рассмотрение этого иска назначено на 10 июня.

По словам Евгения Войтенкова, ему известно и о других российских инвесторах, с которыми Accor также разорвал отношения после 2022 года, отказавшись управлять их отелями. Предприниматель удивлен, что никто из них пока не обратился в суд за компенсацией упущенной выгоды. На руку им будет играть решение российского правительства ограничить вывод за рубеж денег иностранных компаний. Сейчас все они аккумулируются на специальных счетах, что дает кредиторам шанс все же получить потерянные от ухода иностранцев средства.

rucompromat

Страница для печати  

Другие новости по теме:

Ефремов выплатил деньги сыну погибшего в ДТП
Семье водителя, погибшего в ДТП с Ефремовым, оказалось мало его денег: они требуют еще
Ефремов получил внезапный финансовый удар
В Госдуме допустили отмену пенсии живущим за границей россиянам
Пенсии судьям повысили почти на 40 тыс. грн: назван огромный размер выплаты
Трамп не будет оформлять субсидию: узнали размер его пенсии АННА ТРОФИМОВА
«Теневое правительство Укрзализныци»
Инициативу по сбору средств чернобыльцам "топят" в угоду политическим интересам - СМИ
В марте нардепам выплатили около 3 млн гривен компенсации за аренду жилья
Россиянам поменяли правила выплаты пособия по безработице
НКРЭКУ опубликовала решение о выплате себе премий
В Винницкой области семью умершего от коронавируса врача лишили выплат из-за отсутствия ПЦР-теста у покойного

Комментарии:

comments powered by Disqus
17:41 Как владелица крупных игроков рынка онлайн-платежей Алёна Шевцова связана с китайской мафией и Илоном Маском?
17:31 Задержан председатель московской коллегии адвокатов «Инконсалт» Алексей Кирсанов
17:03 Финансирование террористов и правая рука Юры Енакиевского: Что скрывает почетный консул Александр Кифак?
16:56 Под Волгоградом разбился истребитель Су-34
15:38 Дорожные контракты в Петербурге и Ленобласти: как распределяются крупные подряды
15:36 Руководство прокуратуры РСО-Алания под подозрением: защита преступника вызывает вопросы
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
15:34 Народная артистка России госпитализирована с тахикардией
15:30 В Ленобласти отец похитил своего сына у матери
15:28 Тайная явка чиновника Белоусова
15:25 Алсу столкнулась с трудностями доступа к своему дому после развода с Яном Абрамовым
15:22 Участник "СВО" скончался в отделе полиции в Махачкале
15:18 Челябинск на грани затопления: возможный прорыв дамбы вызывает опасения
15:15 Ошибочное объявление: сборную Южной Кореи на Олимпиаде назвали КНДР
15:13 Пародия на «Тайную вечерю» Леонардо да Винчи: трансгендеры выступили на церемонии открытия Олимпиады в Париже
15:10 Индиец пошел на отчаянный шаг, чтобы доказать, что он жив
15:06 Рязанская область подверглась атаке беспилотника
15:05 Лунные мечталки Юрия Борисова: глава Роскосмоса чешет по стопам Рогозина?
15:02 Раскрыты детали задержания бывшего заместителя министра обороны Дмитрия Булгакова
14:59 Балашихинский отравитель сознался в двух новых преступлениях
14:57 Парень умер от кровотечения после удаления зуба
14:54 Алексей Блиновский: Сколько лет нужно воевать, чтобы погасить долг жены?
14:51 Нестыковки в биографии и подозрения в провокации КГБ: дело Рико Кригера
14:47 Сильные ливни затопили деревни Башкортостана
12:30 В Техасе арестовали лидера мексиканского наркокартеля
12:19 На войне в Украине погибло не менее 61 тысячи российских военных
12:15 Сергей Шойгу теряет вес в элитах
12:12 В России хотят заменить YouTube на «VK Видео»
12:06 Шизофреник отрезал голову девушке в Подмосковье и попал под авто, пытаясь сбежать
11:58 В Белгородской области семья погибшего агронома жалуется на бездействие власти
11:55 На церемонии открытия Олимпиады-2024 перепутали Южную Корею с КНДР
09:52 Евгения Серербрякова привезли на место, где он подорвал машину
09:48 В Москве ребенок упал со второго этажа ТЦ
09:45 В Испании полиция нашла 4 тонны кокаина в мешках из-под риса
09:42 Истязал и подавлял: Асмус подверглась насилию со стороны любовника
09:38 "Черная магия": отец Децла обвинил невестку в смерти рэпера
09:35 В Саратовской области школьники должны будут посещать «музей СВО»
09:32 В Трампа попала пуля, а не осколок - СМИ
09:28 В России площадь сгоревшего за полгода леса больше территории Хорватии
09:25 В случае победы на выборах Камалы Харрис может начаться третья мировая война
09:22 В США киноактеры устроили забастовку против использования ИИ