Два "тяжеловеса" строительного бизнеса Евгений Гинер и Карен Авдалян завершили сделку по покупке-продаже московского ТЦ "Старт". Оба могли пользоваться деньгами, добытыми не самым честным способом?
Расположенный на Ленинградском проспекте торговый комплекс перешел от Евгения Гинера и его структур к ООО "Премиум эстейт", за которыми стоит владелец девелоперской компании "Бэст консалтинг" Карен Авдалян.
Построенный в 2003 году "Старт" расположен неподалеку от спорткомплекса ЦСКА, контрольным пакетом акций которого тоже прежде владел Евгений Гинер (хотя по бумагам, конечным бенефициаром являлся его сын Вадим через компанию Bluecastle Enterprises Ltd).
Сделка между Евгением Гинером и Кареном Авдаляном примечательна тем, что оба ее участника имеют, мягко говоря, неоднозначное прошлое. В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post.
Еще в молодости, в родном Харькове, "воспитанный улицей" (по его собственным словам) начинающий бизнесмен Гинер в 1986 и 1990 годах получил две судимости за хищения госсобственности. После этого он перебрался в Москву, но деловых связей с Украиной до последнего времени не терял.
Новости по теме: ФСБ РФ, ФК ЦСКА и банда Джако
Как утверждают авторы сайта "Компромат.вики", якобы уже в Москве Евгений Гинер тоже не брезговал никакими средствами, чтобы наращивать свои активы. Якобы 1990-х годов он вместе с Михаилом Воеводиным и уроженцем Кишинева Александром Бабаковым захватывал вещевой рынок в Лужниках, по ряду сведений, при поддержке "солнцевской" ОПГ (Воеводин именно тогда получил кличку "Миша Лужнецкий").
Еще один их партнер, Максим Курочкин ("Макс Бешеный") был застрелен киллером в Украине в 2007 году во время однй из "служебных командировок", в ходе которых он, как утверждают авторы сайта "Компромат.вики", якобы врывался в офисы энергетических предприятий и выгонял оттуда действующих топ-менеджеров. По данным того же сайта, сам Гинер тоже якобы был со временем признан своим в "липецкой" ОПГ.
Евгений Гинер не теряет оптимизма. Фото: ukranews.com
"Барахолка" закрылась в 2011 году, и вместо нее оставшиеся в живых "три мушкетера" построили к 2014 году на другом месте ТРК "Новые Лужники" ("Лужайку). Структурам Гинера также достались гостиница "Аэрополис" и маленький ТЦ "Палладиум". По оценке газеты "Ведомости", стоимость этих объектов составляла около $120 млн.
Но именно в ТЦ "Старт" после его постройки переехали все торговые точки, ранее разбросанные по территории СК ЦСКА. И вот теперь это ностальгическое для Евгения Гинера место ровно через 20 лет после его ввода в строй перешло в другие руки.
ТЦ "Старт" в Москве нашел нового владельца. Фото: malls.ru
Причем здесь Марат Хуснуллин
В свою очередь, Карен Авдалян — фигура тоже известная своими запутанными связями, в том числе с курирующим строительную отрасль вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным. В 2011 году "Бэст-Консалтинг" (принадлежит К. Авдаляну) приобрела фирму "Капстрой-Девелопмент", которая до 2015 года принадлежала "Москапстрою", а затем его дочке "Москапстрою-ТН". Эти структуры были выкуплены в период, когда Хуснуллин руководил стройкомплексом Москвы.
Авдалян, как ранее писал The Moscow Post, также может быть связан с Михаилом Гуцериевым через его родственника Микаила Шишханова, племянница которого владела 33% в "Бэст-Консалтинге". К этой фирме подавал заявление о банкротстве банк "Траст", под обременением у которого находилась доля Авдаляна в компании. С тем же "Трастом" работает и Гуцериев. По подсчетам "Форбс", он должен банку более триллиона рублей.
Новости по теме: Евгений Гинер: с допроса в РФС
Фото: https://kad.arbitr.ru/
Не исключено, что поэтому сейчас и банкротится "дочка" "Бэст-Консалтинг". Налоговиков и кредиторов могла бы заинтересовать фирма с одним сотрудником, заработавшим 4,2 млн руб, но при этом с прибылью компании во всего 50 тыс рублей. Активы компании оцениваются в минус 228 млн руб. Налицо все признаки фиктивности?
Также, как ранее писал The Moscow Post, Карен Авдалян мог "способствовать" посадке предпринимателя Альберта Худояна, владельца земли под "Аэростаром". В ноябре 2021 года Худояна осудили на шесть лет за махинации с землей, на которой компания "Авиасити" возводит ЖК "Прайм парк".
Книга рекордов Гинера
Продажа "Старта" продолжила деятельность Гинера по избавлению от своих активов. В 2022 году он продал свой пакет акций в размере 65% в ТРЦ "Шелковый путь на Варшавском шоссе группе "Ташир" Самвела Карапетяна. По данным "СПАРК-Интерфакса", сейчас ему еще принадлежит через компанию "Глобус маркет" участок площадью 0,75 га и два строения площадью 12 600 кв. м.
Также у Гинера до последнего времени сохранялись активы в Украине (ПИН-банк и компания VS Energy – последняя в партнерстве с теми же Михаилом Воеводиным и теперь уже зампредом Госдумы РФ от "Справедливой России" Александром Бабаковым ). Выручка VS Enegry в тот период составляла $350 тыс. Компании некоторое время удавалось сидеть на двух стульях: как утверждают авторы сайта "Компромат1", якобы VS Energy финансировала ВСУ, что не мешало Александру Бабакову поддерживать СВО и носить значок, на котором изображена георгиевская лента в форме буквы Z. Недавно её перерегистрировали, и теперь она именуется "ВС Энерджи". На эту компанию приходится треть всей украинской энергетической инфраструктуры.
Осенью 2022 года Киев ввёл санкции против Евгения Гинера и Михаила Воеводина. Судя по всему, в Украине полагали, что санкции позволят национализировать 13 энергетических компаний, подконтрольных "ВС Энерджи". Но не тут-то было — как пишет издание "Версия" в списке конечных бенефициаров компании не оказалось ни Гинера, ни Воеводина, ни Бабакова.
Бенефициарами оказались Наталья Селиванова (гражданка Франции), Виллис Дамбинс (гражданин Латвии) и Марина Ярославская (гражданка ФРГ). Правда, Селиванова является гражданской женой Воеводина, а Ярославская — супругой Гинера, но это из серии "не докажешь, начальник". То есть россияне вероятно через подставных лиц по-прежнему владеют третью энергосетей Украины.
С миру по миллиону
Возможно, Евгений Гинер распродает активы, чтобы расплатиться с Дмитрием Аржановым, бывшим гендиректором ТНС "Энерго". Первый должен второму, по решению суда, 52,1 млн рублей (которые он занял в 2019 году) плюс проценты на этот долг в размере 8 млн руб, сообщает издание "Версия". Кроме того, как минимум на начало 2022 года, Гинер был должен Аржанову почти 2 млрд руб, на которые еще и капало 9 процентов годовых. Тот факт, что Аржанов с ноября 2020 года находится в СИЗО и ему светит 20 лет лишения свободы по обвинениям в мошенничестве в особо крупных размерах, не освобождает Гинера от долговых обязательств.
Кроме того, как пишет "Спорт-Экспресс", на Гинере тяжелым грузом лежит текущее содержание ФК ЦСКА, который является для него "планово убыточным".
