При этом застройщик, принадлежащий банку ВТБ Андрея Костина (он нужен ему для отмывания денег), деликатно умалчивает о нюансах, с которыми владельцы квартир сталкиваются уже после покупки.
К примеру, разрекламированный Донстроем ЖК "Сердце столицы" (который недавно слил ядовитые стоки в Москву-реку) оказался ловушкой: квартиры здесь уже через несколько месяцев сильно потеряют в цене, жить в них будет неприятно, а избавиться от такого балласта удастся только с большим дисконтом. Застройщик заранее знал о том, какие планы стоит правительство Москвы на эту территорию, однако от клиентов эту неприятную информацию скрыл.
Для собственников стало сюрпризом, что вплотную к "Сердцу столицы" мэрия Москвы планирует построить мост через Москву-реку. Сооружение длиной 390 метров с тремя полосами движения в каждом направлении встанет вплотную к окнам ЖК, рядом с детским садиком. Причем для жителей донстроевского комплекса будет совершенно бесполезным: въехать на него со стороны ЖК невозможно.
Само собой, это уронит цену квартир, которая не восстановится до прежнего уровня уже никогда - то есть отбить свои вложения люди не смогут. Сейчас жители собирают подписи под обращением к мэрии Москвы с просьбой либо перенести мост в другое место, либо изменить проект - но до сих пор чиновники Собянина никогда не шли навстречу москвичам в подобных ситуациях. Понятно, что отношение к продавшему квартиры с сюрпризом Донстрою у жителей ЖК соответствующее.
Сама мэрия Москвы пока продолжает прикрывать личного застройщика банкира Костина. По поводу недавнего загрязнения ядовитыми стоками Москвы-реки ГУП "Мосводосток" отчитался, что вода в районе Шелепихинской набережной чистейшая, никаких сливов не обнаружено. Правда, пришлось признать, что водовыпуск в реку действительно принадлежит ЖК "Сердце столицы" - которым управляют, напомним, специально созданные "дочки" и "внучки" Донстроя (заложенные в ВТБ до конца 2031 года).
При этом УК "Смарт Северо-Запад" обслуживает не только "Сердце столицы", но и такие учреждения, как прокуратура Москвы и ГСУ СКР по Москве. Видимо, поэтому управляющие компании (в частности, УК "Смарт столица", гендиректор тот же Блощицын) не считают нужным работать по закону и могут спокойно игнорировать ГИС ЖК, природоохранное законодательство и экологические нормы.
