Сотрудники ВИНКа остались без квартир.
Сотрудников одной из нефтяных компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог завершить строительство многоквартирного дома в центре административного центра Югры. Согласно официальной версии, застройщику якобы «не хватило средств из-за повышения стоимости материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора могли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство дома на землях, где предполагалось возведение городской детской библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние разбирательства рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия городских управленцев и застройщика должны оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие аппарату управления города инсайдеры полагают, что дальнейший накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре застройщика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и появлению сразу двух проблемных соцобъектов в ХМАО.
Предмет спора – земельный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был появиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце октября 2016 года.
Этому соглашению, как сообщают источники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа находится в распоряжении редакции), стороны делят общую площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое действие 1 января 2019 года.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города застройщика вскрылись после того, как нефтяники не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от застройщика инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с увеличением стоимости стройматериалов. В качестве возможного выхода из ситуации нефтяникам было предложено заплатить еще 200 млн.
В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется немалыми проблемами для государственной нефтяной компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и строительного надзора округа приостановил его строительство на 60 дней. Основанием стало неисполнение застройщиком ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства.
В сложившейся ситуации собеседники издания отмечают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою непричастность к происходящему.
