Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»
Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

На «ИННОПРОМе-2024» обсудили проблемы и запросы производителей и девелоперов.

Новые экономические реалии, связанные с внешними барьерами, необходимостью достижения технологического суверенитета и более активного развития собственных производств, при ограниченности, в том числе финансовых ресурсов, поставили перед властями и бизнесом серьезные вызовы. В частности, в Екатеринбурге девелоперы фиксируют повышенный запрос на промышленное строительство, которое оказывается зажато между фактическим отсутствием пригодной земли внутри города и нехваткой энергетической инфраструктуры. Среди факторов, которые также сдерживают развитие промышленного потенциала территории, в муниципалитете, к прочему, называют дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта и высокую стоимость заемного финансирования.

В этой ситуации мэрия Екатеринбурга пытается выстроить обстоятельный диалог с бизнесом, задействуя как новые подходы в освоении территорий, так и устоявшиеся ресурсы в виде технопарков и ОЭЗ. Впрочем, основную точку роста и чиновники, и предприниматели видят в екатеринбургской агломерации, способной обеспечить бизнес землей. Еще один элемент – старые промышленные площадки, которые зачастую используются под сомнительную деловую активность и связаны, по мнению экспертов, с «серой зоной». Как указывают девелоперы, они требуют серьезной ревизии, а в мэрии приводят примеры вовлечения площадок в работу.

Стратегию реализации промышленного потенциала Екатеринбурга и агломерации обсудили сегодня представители власти и бизнеса в рамках международной выставки «ИННОПРОМ-2024».

Глава Екатеринбурга Алексей Орлов dzzqyxkzyquhzyuzxyryydzzatf eiudiuqitrvlsГлава Екатеринбурга Алексей Орлов


Так, глава Екатеринбурга Алексей Орлов подчеркнул, что события последних лет наглядно показали необходимость ускоренного развития промышленного комплекса и достижения технологического суверенитета, о котором говорит президент.

«В целом по Екатеринбургу мы фиксируем достаточно позитивные процессы. Объем отгрузки за 6 месяцев 2024 года увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост объемов отгруженной продукции наблюдаем практически по всем видам обрабатывающих производств и предполагаем, что по итогам года показатель превысит 1 триллион рублей. Тем не менее, мы абсолютно четко отдаем себе отчет, что нужен качественно новый уровень развития экономики, <….> а это означает в том числе повышение эффективности работы с предприятиями», – подчеркнул Орлов.
 
Глава Екатеринбурга рассказал, что его профильный заместитель фактически на еженедельной основе посещает предприятия, чтобы «понять запросы бизнеса». Кроме того, муниципальные власти постоянно анализируют потребности за счет опросов и анкетирования среди коммерсантов. «Буквально недавно завершили опрос малых производственных компаний. И на первом месте в потребностях бизнеса стоит доступ к землям и производственным площадям. Также в топ-5 проблем вышли: дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта, высокая стоимость заемного финансирования», –заявил Орлов.


Глава Екатеринбурга констатировал дефицит качественной производственной инфраструктуры в городе, и высокий запрос на земли, подчеркнув, что, наверное, главным резервом в данном контексте является использование агломерационных ресурсов.

Были обозначены и параллельные направления работы, в частности, постоянное взаимодействие с региональными властями по выявлению свободных участков неразграниченной собственности и вовлечение их в работу, развитие и поддержка технопарков и ОЭЗ, а также иной подход к комплексному освоению территорий.

Например, Алексей Орлов отметил, что сейчас при освоении территорий и передаче земель учитываются социальные объекты, а московский опыт показывает необходимость брать в расчет и промышленные площадки, которые не требуют больших санитарных зон.

«Места применения труда должны быть в непосредственной близости от идущей жилищной застройки – это правильный путь. Надо эти вопросы прорабатывать с нашими девелоперами. Тем самым мы сократим и маятниковую миграцию и нагрузку на дорожную сеть. Это позволит много вопросов решить», – заключил чиновник.

С важностью агломерационных ресурсов согласились и другие участники мероприятия. В свою очередь, председатель совета директоров, президент АО «Группа «Синара» Михаил Ходоровский сделал акцент на важности диалога властей и бизнеса, который в частности предполагает ответственный подход со стороны последнего.

Генеральный директор ООО «PRINZIP» Геннадий Черных, говоря о ситуации со строительством промобъектов и расчетах бизнеса, также указал на существующий сейчас повышенный спрос.

«Потребность земли под строительство промышленных объектов буквально в допандемийный период была другой – рынок был примерно 20 гектаров в год, на сегодняшний 200 гектаров в год. Это в Екатеринбурге.Очень многие девелоперы готовы идти в строительство технопарков, но есть большое ограничение – нехватка обеспеченности энергетической инфраструктурой. Затраты на энергетику многократно превышают стоимость земельных участков», – поделился Геннадий Черных.

Председатель совета директоров «Корин Холдинга», вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль между тем обратил внимание на проблемы, которые есть у старых промышленных площадок, способных «получить новое развитие».

Вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей БрильВице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль

«Что мы собираемся сохранять на старых промышленных площадках? Там рабочие места, грубо говоря, давно убиты. Осталась низкопроизводительная и не всегда понятная деловая активность. Причем большая часть в «серой зоне». В обыденном сознании есть убеждение, что придут нехорошие девелоперы, уничтожат промышленность и понатыкают многоэтажек, но это далеко не так», – заключил Андрей Бриль.

В целом эксперты сошлись во мнении, что у екатеринбургской агломерации имеется значительный потенциал, который отмечают в том числе на федеральном уровне. Реализация же этого потенциала в полной мере будет зависеть от согласованности действий участников экономической деятельности – от энергетиков, до девелоперов и чиновников.

«Кризисных факторов, и объективных ограничений огромное количество, поэтому вопрос можно решать только комплексно», – заключает собеседник в екатеринбургском бизнес-сообществе.

compromat

Страница для печати  

Другие новости по теме:

Депутат коммунист Анатолий Бифов совмещает работу в Госдуме с ведением бизнеса и махинациями с кредитами
Как Игорь Никонов поднимает свой рейтинг с помощью ботоферм
Юрий Шапран: самопровозглашенный "патриот" в овечьей шкуре
Бачин и Потанин "уселись" на вулканы
Как компания «Автолюкс» убивает людей
“Слуги”, активисты, бомбы. Как Русалина отбирает бизнес у своего партнера
Депутат из Новосибирска Георгий Андреев покровительствует бизнесу своей возлюбленной
Риски украинок работающих вебкам-моделями: шантаж, тюрьма и расходы
Кантор вдарил «Акроном» по экологии
СМИ обнаружили у Медведчука десятки гектаров земли на черноморском побережье Болгарии
В долгах и неадеквате: одиозный Вячеслав Чухно пытается спастись от гнева руководства
СМИ: У Пальчевского есть связи с криминалом, бизнесом в РФ и «ОПЗЖ»

Комментарии:

comments powered by Disqus
17:53 51 нобелевский лауреат призвал к немедленному прекращению войны между Украиной и Россией
17:48 Умерла актриса Шеннен Доэрти
17:42 Под Новороссийском с базы отдыха эвакуировали 220 человек из-за лесного пожара
17:33 ВС РФ разграбили свиноферму под Белгородом
17:28 Один Мурашко как тысяча медиков
17:23 Нефтяные насосы "Борца": Как иностранные владельцы выводят деньги из России
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
15:31 Как Мойн Ислам использует финансовые пирамиды для стартапов
14:31 Стрелок, напавший на Трампа, поддерживал республиканцев и финансировал демократов
14:25 ЕС обвиняет платформу X в мошенничестве из-за нарушения закона по онлайн-контенту
14:18 В США республиканцы требуют расследования покушения на Трампа Больше информации на портале
14:13 Двое приближенных бывшего замминистра обороны Иванова скончались в один день
14:08 Трампа от гибели спасла случайность
14:00 Илон Маск заявил, что его дважды пытались убить
13:57 Появилась первая информация о подозреваемом в покушении на Трампа
12:32 Появилось видео прибытия Трампа в аэропорт Нью-Джерси после покушения
12:27 Видеообращение стрелка, который пытался убить Трампа, является фейком, – СМИ
12:11 Собственник «Евроинвеста» Андрей Березин ускользает из рук правоохранителей
11:59 Panama Papers и офшоры: Дмитрий Адамовский усердно взялся зачищать в интернете информацию о своих преступлениях
11:27 В Индии отгремела «свадьба века» — на нее потратили 600 миллионов долларов
11:20 Покушение на Трампа: в соцсети появился тег
11:15 Возле митинга Трампа на крыше видели вооруженного мужчину
10:10 «Кладбищенский Пингивин» снял «власть с пробега»
09:28 ФБР установило личность стрелявшего в Трампа
09:24 Что известно о покушении на Дональда Трампа
09:18 Дональд Трамп вышел на связь после стрельбы на митинге в Пенсильвании
09:15 Байден прокомментировал стрельбу на митинге Трампа
09:10 Стрелок находился на здании за пределами митинга Трампа
09:04 Стрелок, который совершил покушение на Трампа, ликвидирован
09:00 Кортеж Трампа покинул мероприятие
08:57 Дональд Трамп пережил покушение
23:57 В Новосибирске BMW X5 врезалась сразу в несколько машин
23:53 Черные ящики упавшего в Подмосковье самолета отправили в лабораторию
23:51 Глава ГУР Буданов подтвердил неудачные покушения на Владимира Путина
22:57 Названия песен и пикантная фотография: на рэпера Кишлака пожаловались в прокуратуру
22:47 На территории Новой Москвы действует весьма эффективная коррупционная схема, в которой участвует ДГИ
22:41 Обеспеченные россияне зарабатывают в среднем 227 тысяч рублей в месяц
22:38 В России за два дня скончались два человека, связанные с бывшим заместителем министра обороны РФ Тимуром Ивановым
22:33 Готов зажечься. Не убивать
22:30 Опубликованы детали скандального дела с участием Собчак и Чемезова
22:25 ЦРУ рассекретило документ: Михаил Лесин был агентом ЦРУ с девяностых